Estimation théorique
Rue de l’Egalité,42155 Pouilly les Nonains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Egalité,42155-Pouilly les Nonains indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lentigny (42120), comprenant 1797 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 858€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lentigny (42120), comprenant 1797 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 858€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-30 | 196 | RTE DE ROANNE | 3 | 100 | 477 | 60000€ | 600€ |
2021-02-04 | 176 | RUE DE L EGALITE | 4 | 107 | 500 | 287000€ | 2682€ |
2019-07-25 | 151 | RTE DE ROANNE | 4 | 91 | 750 | 157500€ | 1731€ |
2019-11-08 | 14 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 60 | 100 | 62000€ | 1033€ |
2021-04-09 | 11 | PTR PTE RUE DE L EGLISE | 1 | 45 | 97 | 31000€ | 689€ |
2023-03-17 | 11 | PTR PTE RUE DE L EGLISE | 1 | 45 | 97 | 36000€ | 800€ |
2021-03-05 | 68 | RUE DU FOREZ | 4 | 90 | 164 | 119800€ | 1331€ |
2020-12-17 | 38 | RUE DU FOREZ | 5 | 104 | 128 | 77550€ | 746€ |
2019-08-31 | 99 | RTE DE ROANNE | 4 | 180 | 2049 | 201300€ | 1118€ |
2020-06-01 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 44 | 186 | 43000€ | 977€ |
2022-09-09 | 62 | ALL DES BUIS | 4 | 90 | 907 | 190700€ | 2119€ |
2022-07-04 | 134 | ALL DES BUIS | 5 | 124 | 746 | 235400€ | 1898€ |
2021-06-30 | 120 | ALL DES BUIS | 4 | 91 | 500 | 244150€ | 2683€ |
2019-06-14 | 150 | ALL DES BUIS | 4 | 96 | 711 | 174900€ | 1822€ |
2019-07-24 | 5007 | LE BOURG | 3 | 91 | 685 | 127000€ | 1396€ |
2020-01-30 | 426 | RTE DE ROANNE | 5 | 152 | 832 | 145000€ | 954€ |
2022-01-11 | 20 | RUE DES ROSES | 3 | 90 | 498 | 145000€ | 1611€ |
2019-06-27 | 58 | RUE DES ROSES | 4 | 94 | 154 | 129200€ | 1374€ |
2022-11-23 | 150 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 348 | 127500€ | 1417€ |
2021-10-05 | 199 | RUE DES MONTS DE LA MADELEINE | 5 | 87 | 218 | 160000€ | 1839€ |
2022-07-22 | 176 | RUE DE LA GARE | 3 | 76 | 344 | 110000€ | 1447€ |
2022-11-14 | 118 | ALL NINON | 6 | 132 | 500 | 280000€ | 2121€ |
2022-12-23 | 120 | ALL NINON | 5 | 123 | 500 | 360000€ | 2927€ |
2019-10-18 | 153 | RUE DE L'ECHASSIER | 5 | 110 | 697 | 186000€ | 1691€ |
2020-07-15 | 296 | RTE DE SAINT ROMAIN LA MOTTE | 4 | 67 | 550 | 130000€ | 1940€ |
2020-03-26 | 62 | RUE DE L'ECHASSIER | 5 | 105 | 537 | 167000€ | 1590€ |
2022-09-22 | 62 | CHE POPULLE | 4 | 110 | 1094 | 325000€ | 2955€ |
2021-02-10 | 5 | ALL DES THUYAS | 4 | 112 | 702 | 166000€ | 1482€ |
2023-05-05 | 90 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 131 | 933 | 290000€ | 2214€ |
2022-07-08 | 100 | CHE POPULLE | 5 | 113 | 500 | 329200€ | 2913€ |
2022-04-12 | 536 | RTE D OUCHES | 6 | 184 | 1140 | 97500€ | 530€ |
2022-07-18 | 279 | RUE DE L'ECHASSIER | 4 | 105 | 996 | 270500€ | 2576€ |
2021-04-26 | 5260 | LE BOURG | 4 | 63 | 4820 | 50000€ | 794€ |
2019-09-27 | 498 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 60 | 358 | 132000€ | 2200€ |
2020-05-27 | 615 | RUE DES CERISIERS | 4 | 120 | 823 | 200000€ | 1667€ |
2022-06-28 | 147 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 84 | 551 | 185000€ | 2202€ |
2020-10-20 | 194 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 101 | 728 | 70000€ | 693€ |
2021-10-12 | 544 | RTE DE SAINT ROMAIN LA MOTTE | 4 | 83 | 869 | 171000€ | 2060€ |
2022-10-19 | 251 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 706 | 195000€ | 2191€ |
2023-06-29 | 142 | RUE DES JONCS | 5 | 109 | 852 | 213000€ | 1954€ |
2020-01-20 | 520 | RUE DES MONTS DE LA MADELEINE | 4 | 98 | 682 | 147000€ | 1500€ |
2019-05-24 | 225 | RUE DES CERISIERS | 4 | 73 | 697 | 122170€ | 1674€ |
2020-06-26 | 225 | RUE DES CERISIERS | 4 | 73 | 697 | 165000€ | 2260€ |
2020-06-19 | 648 | RTE DE SAINT ROMAIN LA MOTTE | 4 | 89 | 500 | 159800€ | 1796€ |
2021-07-28 | 328 | RTE DE SAINT ANDRE | 9 | 290 | 2866 | 255000€ | 879€ |
2020-06-05 | 296 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 63 | 811 | 107000€ | 1698€ |
2022-05-02 | 248 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 76 | 296 | 202400€ | 2663€ |
2020-07-29 | 48 | CHE DE L'ETANG | 5 | 89 | 209 | 166250€ | 1868€ |
2019-11-14 | 20 | ALL SAINT JEAN | 4 | 98 | 717 | 204000€ | 2082€ |
2020-08-27 | 84 | CHE DE L'ETANG | 4 | 90 | 2463 | 152000€ | 1689€ |
2022-03-14 | 85 | ALL SAINT JEAN | 4 | 88 | 500 | 241790€ | 2748€ |
2021-09-20 | 779 | RUE DES MONTS DE LA MADELEINE | 5 | 75 | 0 | 130000€ | 1733€ |
2021-07-23 | 121 | ALL SAINT JEAN | 5 | 104 | 219 | 207000€ | 1990€ |
2021-09-27 | 154 | ALL DES POTHIERS | 5 | 120 | 849 | 250500€ | 2088€ |
2022-06-08 | 672 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 100 | 401 | 232750€ | 2328€ |
2022-09-27 | 47 | GRANDE RUE | 3 | 52 | 260 | 25000€ | 481€ |
2020-12-01 | 243 | RTE DE RENAISON | 4 | 70 | 1407 | 127000€ | 1814€ |
2021-03-12 | 187 | GRANDE RUE | 5 | 110 | 1680 | 295600€ | 2687€ |
2019-12-18 | 52 | GR GRANDE RUE | 7 | 227 | 936 | 254000€ | 1119€ |
2021-07-26 | 67 | CHE DU GRANDCHAMP | 4 | 100 | 612 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-26 | 103 | RTE DE RENAISON | 4 | 87 | 500 | 203050€ | 2334€ |
2022-06-01 | 232 | RTE DE RENAISON | 4 | 147 | 257 | 144900€ | 986€ |
2023-02-24 | 201 | RTE DES BERANDS | 8 | 150 | 1673 | 245000€ | 1633€ |
2023-06-13 | 60 | CHE DU BOIS | 4 | 128 | 1089 | 380050€ | 2969€ |
2022-05-23 | 154 | RTE DE RENAISON | 3 | 50 | 645 | 169150€ | 3383€ |
2020-10-20 | 212 | ALL DES POTHIERS | 5 | 95 | 2457 | 135000€ | 1421€ |
2021-04-08 | 28 | CHE DU BOIS | 4 | 129 | 563 | 190000€ | 1473€ |
2021-12-22 | 250 | GRANDE RUE | 4 | 86 | 0 | 160000€ | 1860€ |
2021-01-08 | 83 | CHE DU BOIS | 4 | 92 | 702 | 180700€ | 1964€ |
2021-02-05 | 52 | ALL DU GRANDCHAMP | 4 | 66 | 760 | 220700€ | 3344€ |
2019-08-08 | 283 | RTE DE LA BUCHE | 4 | 78 | 899 | 191500€ | 2455€ |
2022-06-25 | 66 | RUE FONTENIL | 4 | 103 | 1281 | 230750€ | 2240€ |
2022-05-13 | 1152 | RTE DE SAINT ROMAIN LA MOTTE | 3 | 86 | 230 | 203000€ | 2360€ |
2020-09-30 | 84 | ALL DES POTHIERS | 6 | 210 | 423 | 433000€ | 2062€ |
2019-09-06 | 36 | PAS DE L ECOLE | 5 | 128 | 389 | 215000€ | 1680€ |
2020-12-14 | 1195 | RTE DE RENAISON | 4 | 83 | 1003 | 161500€ | 1946€ |
2021-04-30 | 63 | CHE PAILLER | 6 | 136 | 1500 | 244800€ | 1800€ |
2021-12-02 | 41 | ALL DU GRANDCHAMP | 3 | 77 | 870 | 145000€ | 1883€ |
2019-07-09 | 52 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 109 | 780 | 225150€ | 2066€ |
2021-05-12 | 912 | RTE DE RENAISON | 5 | 140 | 1102 | 167150€ | 1194€ |
2019-09-13 | 24 | ALL DU PLACET | 5 | 132 | 894 | 185000€ | 1402€ |
2020-11-30 | 131 | IMP DES VIGNES | 5 | 126 | 867 | 100000€ | 794€ |
2019-07-24 | 401 | RTE DE LA BUCHE | 6 | 170 | 723 | 218000€ | 1282€ |
2020-09-07 | 200 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 140 | 904 | 196700€ | 1405€ |
2021-06-09 | 234 | RUE DE L'OISEAU BLANC | 4 | 85 | 619 | 185420€ | 2181€ |
2021-11-23 | 241 | RUE DE L'OISEAU BLANC | 4 | 84 | 587 | 188000€ | 2238€ |
2023-05-25 | 241 | RUE DE L'OISEAU BLANC | 4 | 84 | 587 | 202500€ | 2411€ |
2021-11-17 | 1 | SQ PREJOLY | 4 | 94 | 1047 | 158500€ | 1686€ |
2020-02-28 | 5520 | CHE DES SAULES | 5 | 159 | 500 | 252650€ | 1589€ |
2021-10-13 | 143 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 88 | 573 | 200000€ | 2273€ |
2021-12-30 | 28 | ALL DU CHATELARD | 4 | 121 | 440 | 258000€ | 2132€ |
2019-07-08 | 1288 | RTE DE RENAISON | 4 | 103 | 1167 | 196300€ | 1906€ |
2020-09-25 | 360 | RTE DE LA BUCHE | 4 | 103 | 189 | 174150€ | 1691€ |
2020-03-13 | 27 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 90 | 564 | 175000€ | 1944€ |
2023-03-09 | 200 | CHE DES PELLINS | 3 | 50 | 1158 | 105000€ | 2100€ |
2021-06-17 | 1030 | RTE DE RENAISON | 4 | 107 | 313 | 165000€ | 1542€ |
2022-07-01 | 1030 | RTE DE RENAISON | 4 | 107 | 313 | 255000€ | 2383€ |
2022-12-02 | 436 | GRANDE RUE | 3 | 87 | 606 | 176600€ | 2030€ |
2019-10-30 | 66 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 104 | 615 | 205000€ | 1971€ |
2022-11-24 | 5547 | LES BERANDS | 4 | 102 | 500 | 250000€ | 2451€ |
2020-11-23 | 104 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 96 | 613 | 165000€ | 1719€ |
2022-05-03 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 98 | 600 | 218600€ | 2231€ |
2020-01-29 | 100 | ALL DU PLACET | 4 | 86 | 285 | 205200€ | 2386€ |
2021-10-19 | 47 | ALL DES BOUTONS D'OR | 5 | 95 | 604 | 214200€ | 2255€ |
2023-06-02 | 1632 | RTE DE POUILLY LES NONAINS | 4 | 95 | 1000 | 207000€ | 2179€ |
2020-01-10 | 6149 | LES BERANDS | 4 | 89 | 500 | 180000€ | 2022€ |
2019-09-23 | 161 | ALL DU CHATELARD | 5 | 86 | 787 | 135000€ | 1570€ |
2021-08-03 | 145 | ALL DES BOUTONS D'OR | 5 | 118 | 578 | 211500€ | 1792€ |
2023-06-30 | 300 | CHE DES ESSARTS | 6 | 250 | 7962 | 735000€ | 2940€ |
2019-09-07 | 201 | ALL DU CHATELARD | 5 | 140 | 841 | 167000€ | 1193€ |
2022-12-28 | 99 | RTE DE COMBRAY | 3 | 62 | 507 | 179800€ | 2900€ |
2021-05-18 | 240 | RUE DES PLACES | 4 | 87 | 813 | 175250€ | 2014€ |
2022-07-27 | 244 | ALL DU CHATELARD | 4 | 90 | 361 | 106800€ | 1187€ |
2020-07-29 | 940 | CHE DES ESSARTS | 5 | 155 | 359 | 213500€ | 1377€ |
2019-12-09 | 319 | CHE PAILLER | 4 | 109 | 935 | 210300€ | 1929€ |
2023-06-12 | 244 | ALL DU CHATELARD | 5 | 109 | 494 | 132000€ | 1211€ |
2021-10-08 | 45 | IMP DES CHENES | 6 | 92 | 804 | 165000€ | 1793€ |
2020-07-24 | 244 | ALL DU CHATELARD | 3 | 77 | 450 | 70000€ | 909€ |
2023-01-13 | 106 | RTE DE COMBRAY | 4 | 100 | 500 | 30600€ | 306€ |
2021-04-12 | 15 | IMP DES CHENES | 4 | 97 | 810 | 185000€ | 1907€ |
2023-04-26 | 153 | ALL BEL HORIZON | 4 | 126 | 971 | 252000€ | 2000€ |
2019-06-20 | 378 | CHE PAILLER | 4 | 128 | 0 | 197000€ | 1539€ |
2023-03-30 | 444 | CHE DU BOIS | 5 | 100 | 500 | 245000€ | 2450€ |
2023-02-02 | 147 | ALL BEL HORIZON | 5 | 90 | 695 | 133000€ | 1478€ |
2021-07-21 | 231 | CHE DES MOULINS | 6 | 112 | 0 | 78500€ | 701€ |
2020-07-27 | 91 | JARDIN PAILLER | 6 | 118 | 786 | 249800€ | 2117€ |
2023-06-28 | 81 | ALL BEL HORIZON | 5 | 105 | 707 | 190000€ | 1810€ |
2019-05-27 | 465 | CHEM DES BERANDS | 6 | 155 | 1500 | 235000€ | 1516€ |
2022-04-15 | 61 | ALL BEL HORIZON | 3 | 90 | 944 | 186300€ | 2070€ |
2023-05-22 | 788 | CHEM DES BERANDS | 4 | 120 | 454 | 179900€ | 1499€ |
2020-12-22 | 439 | CHE PAILLER | 7 | 160 | 2342 | 200000€ | 1250€ |
2021-09-24 | 527 | CHE DU BOIS | 5 | 111 | 229 | 246100€ | 2217€ |
2020-02-17 | 545 | CHE PAILLER | 6 | 150 | 0 | 58000€ | 387€ |
2023-05-22 | 1612 | RTE DE RENAISON | 5 | 97 | 2212 | 250000€ | 2577€ |
2021-02-05 | 1687 | RTE DE RENAISON | 5 | 128 | 600 | 160000€ | 1250€ |
2020-10-23 | 342 | CHE DES MOULINS | 5 | 102 | 701 | 227200€ | 2227€ |
2019-06-26 | 6231 | CHEM DES BERANDS | 6 | 125 | 677 | 230100€ | 1841€ |
2021-11-15 | 545 | CHE PAILLER | 6 | 150 | 3022 | 342840€ | 2286€ |
2022-12-12 | 415 | CHE DES MOULINS | 4 | 82 | 341 | 235400€ | 2871€ |
2020-10-27 | 6225 | CHEM DES BERANDS | 5 | 98 | 500 | 165000€ | 1684€ |
2021-07-26 | 281 | RTE DE CORBET | 5 | 134 | 2500 | 373500€ | 2787€ |
2019-11-18 | 122 | CHE DES PRES | 3 | 83 | 0 | 170000€ | 2048€ |
2021-07-27 | 613 | CHE DU BOIS | 6 | 156 | 263 | 265350€ | 1701€ |
2020-11-06 | 66 | CHEM DES BERANDS | 6 | 161 | 324 | 177970€ | 1105€ |
2020-12-11 | 138 | CHEM DES BERANDS | 4 | 120 | 500 | 143550€ | 1196€ |
2020-05-15 | 1286 | RTE DE POUILLY LES NONAINS | 5 | 163 | 1053 | 285500€ | 1752€ |
2020-08-27 | 6236 | CHEM DES BERANDS | 6 | 147 | 562 | 233800€ | 1590€ |
2021-06-18 | 57 | RUE DE LA GRANGE DU PUITS | 4 | 121 | 868 | 231000€ | 1909€ |
2022-03-03 | 708 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 135 | 948 | 279000€ | 2067€ |
2020-09-25 | 179 | RTE DE RENAISON | 5 | 92 | 500 | 172750€ | 1878€ |